{"asOf":"2026-07-16","apt":"테크노밸리EGthe12단지","loc":{"sido":"충남","gugun":"아산시","dong":"둔포면 석곡리","lawd":"44200"},"area":{"m2":80,"pyeong":24},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":827,"repAmount_manwon":21900,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":43,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1050,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":974,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":920,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":951,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":928,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":930,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":974,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":933,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":827,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-21,"verdict":"저평가","peerCount":39,"peerDef":"충남 아산시 · 전용80㎡±10 · 2015년±7 · n=39 · 산포CV0.40"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.11,"peakRatio":0.787,"phase":"조정 진행","C_z":-2.32,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"둔포면 석곡리 테크노밸리EGthe12단지의 최근 평당가는 827만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-21%, 비교군 39곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44200-%EB%91%94%ED%8F%AC%EB%A9%B4-%EC%84%9D%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%ED%85%8C%ED%81%AC%EB%85%B8%EB%B0%B8%EB%A6%ACegthe12%EB%8B%A8%EC%A7%80"}