{"asOf":"2026-07-16","apt":"서해그랑블1차","loc":{"sido":"충남","gugun":"아산시","dong":"권곡동","lawd":"44200"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":27,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":861,"repAmount_manwon":21500,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":-3.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":41,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":877,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":894,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":867,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":872,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":919,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":942,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":830,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":895,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":831,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":829,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":799,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":861,"count":1}]},"bubble":{"pct":6,"verdict":"다소 고평가","peerCount":42,"peerDef":"충남 아산시 · 전용84㎡±10 · 2009년±7 · n=42 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":0.1,"peakRatio":0.914,"phase":"회복 국면","C_z":0.46,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"권곡동 서해그랑블1차의 최근 평당가는 861만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+6%, 비교군 42곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44200-%EA%B6%8C%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%84%9C%ED%95%B4%EA%B7%B8%EB%9E%91%EB%B8%941%EC%B0%A8"}