{"asOf":"2026-07-16","apt":"대아아이투빌","loc":{"sido":"충남","gugun":"공주시","dong":"신관동","lawd":"44150"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":895,"repAmount_manwon":21900,"repAreaCount":25,"change_1m_pct":-5.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":30,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":813,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":900,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":841,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":934,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":934,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":899,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":917,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":864,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":895,"count":1}]},"bubble":{"pct":-8,"verdict":"다소 저평가","peerCount":11,"peerDef":"충남 공주시 · 전용85㎡±15 · 2002년±10 · n=11 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.36,"peakRatio":0.958,"phase":"과열 경고","C_z":1.83,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신관동 대아아이투빌의 최근 평당가는 895만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-8%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44150-%EC%8B%A0%EA%B4%80%EB%8F%99-%EB%8C%80%EC%95%84%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%88%AC%EB%B9%8C"}