{"asOf":"2026-07-16","apt":"청호","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 서북구","dong":"직산읍 군서리","lawd":"44133"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":385,"repAmount_manwon":4250,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":91,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":229,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":221,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":223,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":252,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":325,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":221,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":385,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":53,"peerDef":"충남 천안시 서북구 · 전용59㎡±10 · 1993년±7 · n=53 · 산포CV0.58"},"bubbleGauge":{"A_z":5.25,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":5.42,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"직산읍 군서리 청호의 최근 평당가는 385만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44133-%EC%A7%81%EC%82%B0%EC%9D%8D-%EA%B5%B0%EC%84%9C%EB%A6%AC-%EC%B2%AD%ED%98%B8"}