{"asOf":"2026-07-16","apt":"하이스타운3차","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 서북구","dong":"성정동","lawd":"44133"},"area":{"m2":41,"pyeong":12},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":7,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":623,"repAmount_manwon":8100,"repAreaCount":4,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":73,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":958,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":644,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":679,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":656,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":643,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":623,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-20,"verdict":"저평가","peerCount":10,"peerDef":"충남 천안시 서북구 · 전용41㎡±10 · 2014년±7 · n=10 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":1.54,"peakRatio":0.65,"phase":"조정 진행","C_z":-2.76,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"성정동 하이스타운3차의 최근 평당가는 623만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-20%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44133-%EC%84%B1%EC%A0%95%EB%8F%99-%ED%95%98%EC%9D%B4%EC%8A%A4%ED%83%80%EC%9A%B43%EC%B0%A8"}