{"asOf":"2026-07-16","apt":"프라지움6차","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 서북구","dong":"성정동","lawd":"44133"},"area":{"m2":34,"pyeong":10},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":878,"repAmount_manwon":8500,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":38,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":841,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":837,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":867,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":776,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":817,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":812,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":822,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":786,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":878,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":11,"peerDef":"충남 천안시 서북구 · 전용34㎡±10 · 2016년±7 · n=11 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":0.94,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.07,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"성정동 프라지움6차의 최근 평당가는 878만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44133-%EC%84%B1%EC%A0%95%EB%8F%99-%ED%94%84%EB%9D%BC%EC%A7%80%EC%9B%806%EC%B0%A8"}