{"asOf":"2026-07-16","apt":"프라지움10차아파트","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 서북구","dong":"성정동","lawd":"44133"},"area":{"m2":53,"pyeong":16},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":770,"repAmount_manwon":14400,"repAreaCount":3,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":52,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":901,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":926,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":893,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":896,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":740,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":770,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-31,"verdict":"저평가","peerCount":24,"peerDef":"충남 천안시 서북구 · 전용53㎡±10 · 2018년±7 · n=24 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":0.1,"peakRatio":0.832,"phase":"회복 국면","C_z":-1.57,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"성정동 프라지움10차아파트의 최근 평당가는 770만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-31%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44133-%EC%84%B1%EC%A0%95%EB%8F%99-%ED%94%84%EB%9D%BC%EC%A7%80%EC%9B%8010%EC%B0%A8%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}