{"asOf":"2026-07-16","apt":"천안레이크타운3차푸르지오","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 서북구","dong":"성성동","lawd":"44133"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":91,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2092,"repAmount_manwon":51500,"repAreaCount":36,"change_1m_pct":3.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2100,"count":8},{"ym":"202509","ppyeong":2122,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":2168,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2155,"count":9},{"ym":"202512","ppyeong":2094,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":2116,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":2089,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":2043,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":2088,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":2003,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":2065,"count":13},{"ym":"202607","ppyeong":2092,"count":5}]},"bubble":{"pct":17,"verdict":"고평가","peerCount":34,"peerDef":"충남 천안시 서북구 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=34 · 산포CV0.40"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.01,"peakRatio":0.965,"phase":"과열 경고","C_z":-0.24,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"성성동 천안레이크타운3차푸르지오의 최근 평당가는 2,092만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+17%, 비교군 34곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44133-%EC%84%B1%EC%84%B1%EB%8F%99-%EC%B2%9C%EC%95%88%EB%A0%88%EC%9D%B4%ED%81%AC%ED%83%80%EC%9A%B43%EC%B0%A8%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4"}