{"asOf":"2026-07-16","apt":"펜타포트(101동102동)","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 서북구","dong":"불당동","lawd":"44133"},"area":{"m2":114,"pyeong":34},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1785,"repAmount_manwon":64500,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":-4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":11,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1802,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2007,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1817,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1895,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1746,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1860,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1785,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-31,"verdict":"저평가","peerCount":9,"peerDef":"충남 천안시 서북구(구 내 표본 부족) · 전용114㎡±25 · 2011년±20 · n=9 · 산포CV0.87 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.889,"phase":"조정 진행","C_z":null,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"불당동 펜타포트(101동102동)의 최근 평당가는 1,785만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-31%, 비교군 9곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44133-%EB%B6%88%EB%8B%B9%EB%8F%99-%ED%8E%9C%ED%83%80%ED%8F%AC%ED%8A%B8-101%EB%8F%99102%EB%8F%99"}