{"asOf":"2026-07-16","apt":"천안불당지웰더샵","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 서북구","dong":"불당동","lawd":"44133"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":48,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3410,"repAmount_manwon":85000,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":5.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3183,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":3336,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":3876,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":3292,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":3219,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":3164,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":3416,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":3315,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":3419,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":3287,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":3461,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":3410,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":32,"peerDef":"충남 천안시 서북구 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=32 · 산포CV0.56"},"bubbleGauge":{"A_z":0.39,"peakRatio":0.88,"phase":"조정 진행","C_z":1.11,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"불당동 천안불당지웰더샵의 최근 평당가는 3,410만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44133-%EB%B6%88%EB%8B%B9%EB%8F%99-%EC%B2%9C%EC%95%88%EB%B6%88%EB%8B%B9%EC%A7%80%EC%9B%B0%EB%8D%94%EC%83%B5"}