{"asOf":"2026-07-16","apt":"주공그린(8단지)","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 서북구","dong":"두정동","lawd":"44133"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":51,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":813,"repAmount_manwon":14500,"repAreaCount":36,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":47,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":769,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":802,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":860,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":827,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":824,"count":8},{"ym":"202601","ppyeong":821,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":854,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":784,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":862,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":795,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":813,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":48,"verdict":"고평가","peerCount":55,"peerDef":"충남 천안시 서북구 · 전용60㎡±10 · 1996년±7 · n=55 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.13,"peakRatio":0.944,"phase":"회복 국면","C_z":0.47,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"두정동 주공그린(8단지)의 최근 평당가는 813만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+48%, 비교군 55곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44133-%EB%91%90%EC%A0%95%EB%8F%99-%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EA%B7%B8%EB%A6%B0-8%EB%8B%A8%EC%A7%80"}