{"asOf":"2026-07-16","apt":"이편한세상","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 서북구","dong":"두정동","lawd":"44133"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":934,"repAmount_manwon":23800,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":32,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":848,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":784,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":870,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":943,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":953,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":899,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":854,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":926,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":967,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":934,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":9,"verdict":"다소 고평가","peerCount":53,"peerDef":"충남 천안시 서북구 · 전용85㎡±10 · 2004년±7 · n=53 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.55,"peakRatio":0.966,"phase":"고점 피로","C_z":1.12,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"두정동 이편한세상의 최근 평당가는 934만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+9%, 비교군 53곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44133-%EB%91%90%EC%A0%95%EB%8F%99-%EC%9D%B4%ED%8E%B8%ED%95%9C%EC%84%B8%EC%83%81"}