{"asOf":"2026-07-16","apt":"두정역효성해링턴플레이스","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 서북구","dong":"두정동","lawd":"44133"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":243,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1801,"repAmount_manwon":32800,"repAreaCount":151,"change_1m_pct":-0.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1819,"count":17},{"ym":"202509","ppyeong":1765,"count":15},{"ym":"202510","ppyeong":1767,"count":13},{"ym":"202511","ppyeong":1795,"count":23},{"ym":"202512","ppyeong":1780,"count":18},{"ym":"202601","ppyeong":1809,"count":22},{"ym":"202602","ppyeong":1822,"count":24},{"ym":"202603","ppyeong":1799,"count":36},{"ym":"202604","ppyeong":1815,"count":20},{"ym":"202605","ppyeong":1802,"count":22},{"ym":"202606","ppyeong":1793,"count":25},{"ym":"202607","ppyeong":1801,"count":8}]},"bubble":{"pct":54,"verdict":"고평가","peerCount":19,"peerDef":"충남 천안시 서북구 · 전용60㎡±10 · 2020년±7 · n=19 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.13,"peakRatio":0.988,"phase":"고점 피로","C_z":0,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"두정동 두정역효성해링턴플레이스의 최근 평당가는 1,801만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+54%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44133-%EB%91%90%EC%A0%95%EB%8F%99-%EB%91%90%EC%A0%95%EC%97%AD%ED%9A%A8%EC%84%B1%ED%95%B4%EB%A7%81%ED%84%B4%ED%94%8C%EB%A0%88%EC%9D%B4%EC%8A%A4"}