{"asOf":"2026-07-16","apt":"청당코오롱하늘채","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 동남구","dong":"청당동","lawd":"44131"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":87,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1418,"repAmount_manwon":25950,"repAreaCount":34,"change_1m_pct":3.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":11,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1440,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1438,"count":10},{"ym":"202510","ppyeong":1446,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":1396,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":1443,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1418,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":1407,"count":9},{"ym":"202603","ppyeong":1429,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1409,"count":10},{"ym":"202605","ppyeong":1381,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":1429,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1418,"count":7}]},"bubble":{"pct":7,"verdict":"다소 고평가","peerCount":13,"peerDef":"충남 천안시 동남구 · 전용60㎡±10 · 2019년±7 · n=13 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":0.18,"peakRatio":0.98,"phase":"고점 피로","C_z":-0.48,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청당동 청당코오롱하늘채의 최근 평당가는 1,418만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+7%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44131-%EC%B2%AD%EB%8B%B9%EB%8F%99-%EC%B2%AD%EB%8B%B9%EC%BD%94%EC%98%A4%EB%A1%B1%ED%95%98%EB%8A%98%EC%B1%84"}