{"asOf":"2026-07-16","apt":"산운마을부영사랑으로","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 동남구","dong":"청당동","lawd":"44131"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":20,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":856,"repAmount_manwon":21150,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":53,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":891,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":793,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":809,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":821,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":870,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":821,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":778,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":867,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":856,"count":1}]},"bubble":{"pct":0,"verdict":"적정 범위","peerCount":37,"peerDef":"충남 천안시 동남구 · 전용85㎡±10 · 2011년±7 · n=37 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":0.27,"peakRatio":0.961,"phase":"고점 피로","C_z":-0.3,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청당동 산운마을부영사랑으로의 최근 평당가는 856만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(0%, 비교군 37곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44131-%EC%B2%AD%EB%8B%B9%EB%8F%99-%EC%82%B0%EC%9A%B4%EB%A7%88%EC%9D%84%EB%B6%80%EC%98%81%EC%82%AC%EB%9E%91%EC%9C%BC%EB%A1%9C"}