{"asOf":"2026-07-16","apt":"대림1차이편한세상","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 동남구","dong":"안서동","lawd":"44131"},"area":{"m2":121,"pyeong":37},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":665,"repAmount_manwon":24250,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":59,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":753,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":602,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":650,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":548,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":685,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":693,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":677,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":651,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":657,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":665,"count":1}]},"bubble":{"pct":-18,"verdict":"저평가","peerCount":10,"peerDef":"충남 천안시 동남구 · 전용121㎡±25 · 2005년±20 · n=10 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":3.91,"peakRatio":0.883,"phase":"회복 국면","C_z":-1.78,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"안서동 대림1차이편한세상의 최근 평당가는 665만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-18%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44131-%EC%95%88%EC%84%9C%EB%8F%99-%EB%8C%80%EB%A6%BC1%EC%B0%A8%EC%9D%B4%ED%8E%B8%ED%95%9C%EC%84%B8%EC%83%81"}