{"asOf":"2026-07-16","apt":"목천신도브래뉴2차","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 동남구","dong":"목천읍 신계리","lawd":"44131"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":706,"repAmount_manwon":18150,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":0.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":52,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":724,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":686,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":702,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":713,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":727,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":775,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":769,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":771,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":706,"count":1}]},"bubble":{"pct":-18,"verdict":"저평가","peerCount":31,"peerDef":"충남 천안시 동남구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=31 · 산포CV0.24"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.74,"peakRatio":0.911,"phase":"조정 진행","C_z":-0.09,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"목천읍 신계리 목천신도브래뉴2차의 최근 평당가는 706만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-18%, 비교군 31곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44131-%EB%AA%A9%EC%B2%9C%EC%9D%8D-%EC%8B%A0%EA%B3%84%EB%A6%AC-%EB%AA%A9%EC%B2%9C%EC%8B%A0%EB%8F%84%EB%B8%8C%EB%9E%98%EB%89%B42%EC%B0%A8"}