{"asOf":"2026-07-16","apt":"천안극동스타클래스더퍼스트","loc":{"sido":"충남","gugun":"천안시 동남구","dong":"다가동","lawd":"44131"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2025,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1433,"repAmount_manwon":26000,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":0.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":10,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1435,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1423,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1433,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1303,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1488,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1460,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1427,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1422,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1471,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1449,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1460,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1433,"count":1}]},"bubble":{"pct":5,"verdict":"다소 고평가","peerCount":14,"peerDef":"충남 천안시 동남구 · 전용60㎡±15 · 2025년±10 · n=14 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":0.57,"peakRatio":0.963,"phase":"고점 피로","C_z":-0.3,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"다가동 천안극동스타클래스더퍼스트의 최근 평당가는 1,433만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+5%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/44131-%EB%8B%A4%EA%B0%80%EB%8F%99-%EC%B2%9C%EC%95%88%EA%B7%B9%EB%8F%99%EC%8A%A4%ED%83%80%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8A%A4%EB%8D%94%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8A%B8"}