{"asOf":"2026-07-16","apt":"비둘기","loc":{"sido":"충북","gugun":"제천시","dong":"청전동","lawd":"43150"},"area":{"m2":36,"pyeong":11},"builtYear":1991,"trades":{"months":12,"count":66,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":386,"repAmount_manwon":4600,"repAreaCount":66,"change_1m_pct":15.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":85,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":428,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":428,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":414,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":419,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":429,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":433,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":461,"count":10},{"ym":"202603","ppyeong":507,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":391,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":396,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":456,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":386,"count":2}]},"bubble":{"pct":-29,"verdict":"저평가","peerCount":3,"peerDef":"충북 제천시(구 내 표본 부족) · 전용36㎡±25 · 1991년±20 · n=3"},"bubbleGauge":{"A_z":-8.08,"peakRatio":0.761,"phase":"조정 진행","C_z":0.65,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청전동 비둘기의 최근 평당가는 386만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-29%, 비교군 3곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43150-%EC%B2%AD%EC%A0%84%EB%8F%99-%EB%B9%84%EB%91%98%EA%B8%B0"}