{"asOf":"2026-07-16","apt":"강우스파빌","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 청원구","dong":"내수읍 우산리","lawd":"43114"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":221,"repAmount_manwon":4625,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":98,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":273,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":292,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":232,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":281,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":239,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":221,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-59,"verdict":"저평가","peerCount":21,"peerDef":"충북 청주시 청원구 · 전용60㎡±10 · 2002년±7 · n=21 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":0.94,"peakRatio":0.755,"phase":"조정 진행","C_z":-1.3,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"내수읍 우산리 강우스파빌의 최근 평당가는 221만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-59%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43114-%EB%82%B4%EC%88%98%EC%9D%8D-%EC%9A%B0%EC%82%B0%EB%A6%AC-%EA%B0%95%EC%9A%B0%EC%8A%A4%ED%8C%8C%EB%B9%8C"}