{"asOf":"2026-07-16","apt":"청주리버파크자이","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 흥덕구","dong":"옥산면 가락리","lawd":"43113"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":108,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1343,"repAmount_manwon":34450,"repAreaCount":66,"change_1m_pct":0.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":21,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1338,"count":13},{"ym":"202509","ppyeong":1316,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1340,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":1360,"count":10},{"ym":"202512","ppyeong":1362,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":1358,"count":10},{"ym":"202602","ppyeong":1325,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":1362,"count":10},{"ym":"202604","ppyeong":1284,"count":13},{"ym":"202605","ppyeong":1296,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":1305,"count":12},{"ym":"202607","ppyeong":1343,"count":3}]},"bubble":{"pct":-34,"verdict":"저평가","peerCount":23,"peerDef":"충북 청주시 흥덕구 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=23 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":0.33,"peakRatio":0.986,"phase":"고점 피로","C_z":-1.05,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"옥산면 가락리 청주리버파크자이의 최근 평당가는 1,343만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-34%, 비교군 23곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43113-%EC%98%A5%EC%82%B0%EB%A9%B4-%EA%B0%80%EB%9D%BD%EB%A6%AC-%EC%B2%AD%EC%A3%BC%EB%A6%AC%EB%B2%84%ED%8C%8C%ED%81%AC%EC%9E%90%EC%9D%B4"}