{"asOf":"2026-07-16","apt":"청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 흥덕구","dong":"송절동","lawd":"43113"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":33,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1860,"repAmount_manwon":49575,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":0.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1751,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1673,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1853,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1937,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1937,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":1962,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1940,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1963,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1969,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":1980,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1860,"count":1}]},"bubble":{"pct":-9,"verdict":"다소 저평가","peerCount":24,"peerDef":"충북 청주시 흥덕구 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=24 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.49,"peakRatio":0.939,"phase":"조정 진행","C_z":-0.42,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"송절동 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지의 최근 평당가는 1,860만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-9%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43113-%EC%86%A1%EC%A0%88%EB%8F%99-%EC%B2%AD%EC%A3%BC%ED%85%8C%ED%81%AC%EB%85%B8%ED%8F%B4%EB%A6%AC%EC%8A%A4%EC%9A%B0%EB%B0%A9%EC%95%84%EC%9D%B4%EC%9C%A0%EC%89%981%EB%8B%A8%EC%A7%80"}