{"asOf":"2026-07-16","apt":"효성2차","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 흥덕구","dong":"비하동","lawd":"43113"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":37,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":854,"repAmount_manwon":13100,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":-1.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":47,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":743,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":836,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":707,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":729,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":783,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":798,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":769,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":746,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":690,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":781,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":770,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":854,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":33,"peerDef":"충북 청주시 흥덕구 · 전용60㎡±10 · 1997년±7 · n=33 · 산포CV0.51"},"bubbleGauge":{"A_z":1,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.85,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"비하동 효성2차의 최근 평당가는 854만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43113-%EB%B9%84%ED%95%98%EB%8F%99-%ED%9A%A8%EC%84%B12%EC%B0%A8"}