{"asOf":"2026-07-16","apt":"청주비하계룡리슈빌2차","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 흥덕구","dong":"비하동","lawd":"43113"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1167,"repAmount_manwon":33700,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":58,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1323,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1276,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1303,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1337,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1362,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1284,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1374,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1167,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-8,"verdict":"다소 저평가","peerCount":22,"peerDef":"충북 청주시 흥덕구 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=22 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.38,"peakRatio":0.85,"phase":"조정 진행","C_z":-1.85,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"비하동 청주비하계룡리슈빌2차의 최근 평당가는 1,167만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-8%, 비교군 22곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43113-%EB%B9%84%ED%95%98%EB%8F%99-%EC%B2%AD%EC%A3%BC%EB%B9%84%ED%95%98%EA%B3%84%EB%A3%A1%EB%A6%AC%EC%8A%88%EB%B9%8C2%EC%B0%A8"}