{"asOf":"2026-07-16","apt":"대주피오레1차","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 흥덕구","dong":"비하동","lawd":"43113"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1040,"repAmount_manwon":26800,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":34,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1044,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1044,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1040,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1071,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1091,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1040,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-18,"verdict":"저평가","peerCount":22,"peerDef":"충북 청주시 흥덕구 · 전용85㎡±10 · 2008년±7 · n=22 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.74,"peakRatio":0.954,"phase":"고점 피로","C_z":-0.29,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"비하동 대주피오레1차의 최근 평당가는 1,040만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-18%, 비교군 22곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43113-%EB%B9%84%ED%95%98%EB%8F%99-%EB%8C%80%EC%A3%BC%ED%94%BC%EC%98%A4%EB%A0%881%EC%B0%A8"}