{"asOf":"2026-07-16","apt":"청주가경아이파크4단지","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 흥덕구","dong":"가경동","lawd":"43113"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":33,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2304,"repAmount_manwon":55800,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":4.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2053,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1967,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2142,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2142,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2181,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2119,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":2201,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":2173,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2201,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":2304,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":13,"verdict":"다소 고평가","peerCount":23,"peerDef":"충북 청주시 흥덕구 · 전용85㎡±10 · 2022년±7 · n=23 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":0.32,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.23,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가경동 청주가경아이파크4단지의 최근 평당가는 2,304만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+13%, 비교군 23곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43113-%EA%B0%80%EA%B2%BD%EB%8F%99-%EC%B2%AD%EC%A3%BC%EA%B0%80%EA%B2%BD%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC4%EB%8B%A8%EC%A7%80"}