{"asOf":"2026-07-16","apt":"청주가경아이파크3단지","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 흥덕구","dong":"가경동","lawd":"43113"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":59,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2920,"repAmount_manwon":68000,"repAreaCount":35,"change_1m_pct":4.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2424,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":2513,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":2470,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":2607,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2628,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2719,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2706,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2737,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2776,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2801,"count":11},{"ym":"202606","ppyeong":2935,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":2920,"count":2}]},"bubble":{"pct":43,"verdict":"고평가","peerCount":23,"peerDef":"충북 청주시 흥덕구 · 전용85㎡±10 · 2021년±7 · n=23 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.68,"peakRatio":0.995,"phase":"고점 피로","C_z":1.12,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가경동 청주가경아이파크3단지의 최근 평당가는 2,920만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+43%, 비교군 23곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43113-%EA%B0%80%EA%B2%BD%EB%8F%99-%EC%B2%AD%EC%A3%BC%EA%B0%80%EA%B2%BD%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC3%EB%8B%A8%EC%A7%80"}