{"asOf":"2026-07-16","apt":"가경자이","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 흥덕구","dong":"가경동","lawd":"43113"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":74,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2517,"repAmount_manwon":61500,"repAreaCount":43,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":14.4,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":10,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2182,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2260,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2307,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2336,"count":8},{"ym":"202512","ppyeong":2315,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2455,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":2443,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":2396,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":2396,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2435,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2480,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":2517,"count":4}]},"bubble":{"pct":24,"verdict":"고평가","peerCount":23,"peerDef":"충북 청주시 흥덕구 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=23 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":-1,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.5,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가경동 가경자이의 최근 평당가는 2,517만원이며 전년 동월 대비 14.4% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+24%, 비교군 23곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43113-%EA%B0%80%EA%B2%BD%EB%8F%99-%EA%B0%80%EA%B2%BD%EC%9E%90%EC%9D%B4"}