{"asOf":"2026-07-16","apt":"산남주공4단지아파트","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 서원구","dong":"수곡동","lawd":"43112"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":573,"repAmount_manwon":9500,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":-4.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":64,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":576,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":598,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":728,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":625,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":624,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":605,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":589,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":606,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":583,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":601,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":573,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-22,"verdict":"저평가","peerCount":18,"peerDef":"충북 청주시 서원구 · 전용50㎡±10 · 1993년±7 · n=18 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.07,"peakRatio":0.787,"phase":"조정 진행","C_z":-0.23,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"수곡동 산남주공4단지아파트의 최근 평당가는 573만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-22%, 비교군 18곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43112-%EC%88%98%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%82%B0%EB%82%A8%EC%A3%BC%EA%B3%B54%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}