{"asOf":"2026-07-16","apt":"덕희","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 서원구","dong":"사직동","lawd":"43112"},"area":{"m2":22,"pyeong":7},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":484,"repAmount_manwon":3400,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":76,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":410,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":432,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":551,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":551,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":477,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":611,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":551,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":432,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":484,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":8,"verdict":"다소 고평가","peerCount":10,"peerDef":"충북 청주시 서원구 · 전용22㎡±15 · 1994년±10 · n=10 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":-2,"peakRatio":0.793,"phase":"회복 국면","C_z":1.37,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"사직동 덕희의 최근 평당가는 484만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+8%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43112-%EC%82%AC%EC%A7%81%EB%8F%99-%EB%8D%95%ED%9D%AC"}