{"asOf":"2026-07-16","apt":"우성1","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 서원구","dong":"분평동","lawd":"43112"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1990,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":623,"repAmount_manwon":17000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":57,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":656,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":611,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":603,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":662,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":646,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":662,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":694,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":623,"count":1}]},"bubble":{"pct":20,"verdict":"고평가","peerCount":26,"peerDef":"충북 청주시 서원구 · 전용85㎡±10 · 1990년±7 · n=26 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.15,"peakRatio":0.897,"phase":"조정 진행","C_z":-0.24,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"분평동 우성1의 최근 평당가는 623만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+20%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43112-%EB%B6%84%ED%8F%89%EB%8F%99-%EC%9A%B0%EC%84%B11"}