{"asOf":"2026-07-16","apt":"대승스카이빌","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 서원구","dong":"분평동","lawd":"43112"},"area":{"m2":35,"pyeong":11},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":720,"repAmount_manwon":6800,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":43,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":630,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":597,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":805,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":701,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":640,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":571,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":616,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":659,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":720,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":38,"verdict":"고평가","peerCount":16,"peerDef":"충북 청주시 서원구 · 전용35㎡±20 · 2001년±15 · n=16 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.84,"peakRatio":0.894,"phase":"회복 국면","C_z":0.75,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"분평동 대승스카이빌의 최근 평당가는 720만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+38%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43112-%EB%B6%84%ED%8F%89%EB%8F%99-%EB%8C%80%EC%8A%B9%EC%8A%A4%EC%B9%B4%EC%9D%B4%EB%B9%8C"}