{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼포","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 서원구","dong":"남이면 척북리","lawd":"43112"},"area":{"m2":37,"pyeong":11},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":239,"repAmount_manwon":2475,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":98,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":248,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":208,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":162,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":176,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":257,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":244,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":257,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":239,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":320,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":239,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-52,"verdict":"저평가","peerCount":10,"peerDef":"충북 청주시 서원구 · 전용37㎡±15 · 2000년±10 · n=10 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.88,"peakRatio":0.745,"phase":"조정 진행","C_z":-1.27,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"남이면 척북리 삼포의 최근 평당가는 239만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-52%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43112-%EB%82%A8%EC%9D%B4%EB%A9%B4-%EC%B2%99%EB%B6%81%EB%A6%AC-%EC%82%BC%ED%8F%AC"}