{"asOf":"2026-07-16","apt":"동남지구호반써밋브룩사이드","loc":{"sido":"충북","gugun":"청주시 상당구","dong":"방서동","lawd":"43111"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":95,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1958,"repAmount_manwon":48000,"repAreaCount":51,"change_1m_pct":3.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1867,"count":8},{"ym":"202509","ppyeong":1856,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1809,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":1887,"count":11},{"ym":"202512","ppyeong":1907,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":1849,"count":13},{"ym":"202602","ppyeong":1884,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":1839,"count":13},{"ym":"202604","ppyeong":1884,"count":10},{"ym":"202605","ppyeong":1875,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1948,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1958,"count":5}]},"bubble":{"pct":18,"verdict":"고평가","peerCount":19,"peerDef":"충북 청주시 상당구 · 전용85㎡±10 · 2023년±7 · n=19 · 산포CV0.12"},"bubbleGauge":{"A_z":0.98,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.19,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"방서동 동남지구호반써밋브룩사이드의 최근 평당가는 1,958만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+18%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/43111-%EB%B0%A9%EC%84%9C%EB%8F%99-%EB%8F%99%EB%82%A8%EC%A7%80%EA%B5%AC%ED%98%B8%EB%B0%98%EC%8D%A8%EB%B0%8B%EB%B8%8C%EB%A3%A9%EC%82%AC%EC%9D%B4%EB%93%9C"}