{"asOf":"2026-07-16","apt":"썬힐","loc":{"sido":"경기","gugun":"가평군","dong":"가평읍 대곡리","lawd":"41820"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":550,"repAmount_manwon":17800,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":60,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":750,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":648,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":786,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":963,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":786,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":550,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-21,"verdict":"저평가","peerCount":14,"peerDef":"경기 가평군 · 전용84㎡±15 · 2008년±10 · n=14 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.15,"peakRatio":0.571,"phase":"조정 진행","C_z":-2.35,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가평읍 대곡리 썬힐의 최근 평당가는 550만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-21%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41820-%EA%B0%80%ED%8F%89%EC%9D%8D-%EB%8C%80%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%EC%8D%AC%ED%9E%90"}