{"asOf":"2026-07-16","apt":"여주오드카운티","loc":{"sido":"경기","gugun":"여주시","dong":"오학동","lawd":"41670"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1124,"repAmount_manwon":20000,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":4.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":22,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1115,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":1073,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":992,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1055,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1064,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1047,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1052,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1070,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1031,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1075,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1124,"count":1}]},"bubble":{"pct":39,"verdict":"고평가","peerCount":12,"peerDef":"경기 여주시 · 전용60㎡±20 · 2014년±15 · n=12 · 산포CV0.20"},"bubbleGauge":{"A_z":0.31,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":-0.6,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"오학동 여주오드카운티의 최근 평당가는 1,124만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+39%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41670-%EC%98%A4%ED%95%99%EB%8F%99-%EC%97%AC%EC%A3%BC%EC%98%A4%EB%93%9C%EC%B9%B4%EC%9A%B4%ED%8B%B0"}