{"asOf":"2026-07-16","apt":"백자타운빌","loc":{"sido":"경기","gugun":"포천시","dong":"신읍동","lawd":"41650"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":813,"repAmount_manwon":16800,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":33,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":659,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":694,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":702,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":655,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":834,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":841,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":651,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":813,"count":1}]},"bubble":{"pct":9,"verdict":"다소 고평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 포천시 · 전용85㎡±10 · 2004년±7 · n=10 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":3.24,"peakRatio":0.967,"phase":"고점 피로","C_z":3.75,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신읍동 백자타운빌의 최근 평당가는 813만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+9%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41650-%EC%8B%A0%EC%9D%8D%EB%8F%99-%EB%B0%B1%EC%9E%90%ED%83%80%EC%9A%B4%EB%B9%8C"}