{"asOf":"2026-07-16","apt":"포천송우서희스타힐스","loc":{"sido":"경기","gugun":"포천시","dong":"소흘읍 송우리","lawd":"41650"},"area":{"m2":69,"pyeong":21},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":49,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1256,"repAmount_manwon":27000,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":0.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1284,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1329,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1468,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1263,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1295,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1274,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":1326,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1268,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1291,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1334,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1343,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":1256,"count":4}]},"bubble":{"pct":5,"verdict":"다소 고평가","peerCount":12,"peerDef":"경기 포천시 · 전용69㎡±20 · 2021년±15 · n=12 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":0.12,"peakRatio":0.856,"phase":"조정 진행","C_z":-0.21,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"소흘읍 송우리 포천송우서희스타힐스의 최근 평당가는 1,256만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+5%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41650-%EC%86%8C%ED%9D%98%EC%9D%8D-%EC%86%A1%EC%9A%B0%EB%A6%AC-%ED%8F%AC%EC%B2%9C%EC%86%A1%EC%9A%B0%EC%84%9C%ED%9D%AC%EC%8A%A4%ED%83%80%ED%9E%90%EC%8A%A4"}