{"asOf":"2026-07-16","apt":"원일산호","loc":{"sido":"경기","gugun":"포천시","dong":"소흘읍 송우리","lawd":"41650"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":745,"repAmount_manwon":12900,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":16.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":43,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":726,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":807,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":635,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":743,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":698,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":660,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":738,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":612,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":715,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":745,"count":1}]},"bubble":{"pct":26,"verdict":"고평가","peerCount":14,"peerDef":"경기 포천시 · 전용59㎡±10 · 1993년±7 · n=14 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.28,"peakRatio":0.924,"phase":"회복 국면","C_z":-0.16,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"소흘읍 송우리 원일산호의 최근 평당가는 745만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+26%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41650-%EC%86%8C%ED%9D%98%EC%9D%8D-%EC%86%A1%EC%9A%B0%EB%A6%AC-%EC%9B%90%EC%9D%BC%EC%82%B0%ED%98%B8"}