{"asOf":"2026-07-16","apt":"옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)","loc":{"sido":"경기","gugun":"양주시","dong":"옥정동","lawd":"41630"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":38,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2023,"repAmount_manwon":52000,"repAreaCount":25,"change_1m_pct":-3.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1959,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2013,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1970,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2030,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2011,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1984,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1968,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":2019,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":2087,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":2023,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":28,"peerDef":"경기 양주시 · 전용85㎡±10 · 2022년±7 · n=28 · 산포CV0.17"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.11,"peakRatio":0.969,"phase":"고점 피로","C_z":0.36,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"옥정동 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)의 최근 평당가는 2,023만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 28곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41630-%EC%98%A5%EC%A0%95%EB%8F%99-%EC%98%A5%EC%A0%95%EC%A4%91%EC%95%99%EC%97%AD%EC%A4%91%ED%9D%A5s-%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8A%A4%EC%84%BC%ED%85%80%EC%8B%9C%ED%8B%B0-2%EB%8B%A8%EC%A7%80"}