{"asOf":"2026-07-16","apt":"옥정역로제비앙메트로파크2단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"양주시","dong":"삼숭동","lawd":"41630"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":7,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1908,"repAmount_manwon":37250,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1499,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1324,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1518,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1365,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1575,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1908,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":9,"verdict":"다소 고평가","peerCount":28,"peerDef":"경기 양주시 · 전용85㎡±10 · 2022년±7 · n=28 · 산포CV0.17"},"bubbleGauge":{"A_z":0.98,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":3.71,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼숭동 옥정역로제비앙메트로파크2단지의 최근 평당가는 1,908만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+9%, 비교군 28곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41630-%EC%82%BC%EC%88%AD%EB%8F%99-%EC%98%A5%EC%A0%95%EC%97%AD%EB%A1%9C%EC%A0%9C%EB%B9%84%EC%95%99%EB%A9%94%ED%8A%B8%EB%A1%9C%ED%8C%8C%ED%81%AC2%EB%8B%A8%EC%A7%80"}