{"asOf":"2026-07-16","apt":"양주자이2단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"양주시","dong":"삼숭동","lawd":"41630"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":903,"repAmount_manwon":18300,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":60,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":878,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1061,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1060,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1007,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":960,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1005,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":999,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":978,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":903,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":5,"verdict":"다소 고평가","peerCount":20,"peerDef":"경기 양주시 · 전용60㎡±10 · 2005년±7 · n=20 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.12,"peakRatio":0.851,"phase":"조정 진행","C_z":0.4,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼숭동 양주자이2단지의 최근 평당가는 903만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+5%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41630-%EC%82%BC%EC%88%AD%EB%8F%99-%EC%96%91%EC%A3%BC%EC%9E%90%EC%9D%B42%EB%8B%A8%EC%A7%80"}