{"asOf":"2026-07-16","apt":"신우","loc":{"sido":"경기","gugun":"양주시","dong":"덕계동","lawd":"41630"},"area":{"m2":70,"pyeong":21},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":745,"repAmount_manwon":16250,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":80,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":778,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":761,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":815,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":789,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":910,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":789,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":795,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":707,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":745,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":11,"verdict":"다소 고평가","peerCount":16,"peerDef":"경기 양주시 · 전용70㎡±10 · 1994년±7 · n=16 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.12,"peakRatio":0.818,"phase":"회복 국면","C_z":0,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"덕계동 신우의 최근 평당가는 745만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+11%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41630-%EB%8D%95%EA%B3%84%EB%8F%99-%EC%8B%A0%EC%9A%B0"}