{"asOf":"2026-07-16","apt":"산내들마을우미린아파트","loc":{"sido":"경기","gugun":"양주시","dong":"고읍동","lawd":"41630"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1245,"repAmount_manwon":34000,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":34,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1294,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1433,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1245,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1382,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1304,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1293,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1376,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1421,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1245,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1245,"count":1}]},"bubble":{"pct":31,"verdict":"고평가","peerCount":25,"peerDef":"경기 양주시 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=25 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.02,"peakRatio":0.869,"phase":"중립","C_z":-0.6,"label":"중립","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고읍동 산내들마을우미린아파트의 최근 평당가는 1,245만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+31%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 중립이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41630-%EA%B3%A0%EC%9D%8D%EB%8F%99-%EC%82%B0%EB%82%B4%EB%93%A4%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%9A%B0%EB%AF%B8%EB%A6%B0%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}