{"asOf":"2026-07-16","apt":"하늘빛마을","loc":{"sido":"경기","gugun":"양주시","dong":"고암동","lawd":"41630"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":848,"repAmount_manwon":24000,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":87,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":961,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":934,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":934,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":868,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":973,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":896,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":848,"count":1}]},"bubble":{"pct":-14,"verdict":"다소 저평가","peerCount":33,"peerDef":"경기 양주시 · 전용85㎡±10 · 2007년±7 · n=33 · 산포CV0.22"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.41,"peakRatio":0.872,"phase":"조정 진행","C_z":-2,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고암동 하늘빛마을의 최근 평당가는 848만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-14%, 비교군 33곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41630-%EA%B3%A0%EC%95%94%EB%8F%99-%ED%95%98%EB%8A%98%EB%B9%9B%EB%A7%88%EC%9D%84"}