{"asOf":"2026-07-16","apt":"두산위브광주센트럴파크","loc":{"sido":"경기","gugun":"광주시","dong":"탄벌동","lawd":"41610"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2330,"repAmount_manwon":59000,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":22,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2272,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":2546,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2314,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2601,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":2342,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":2330,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":7,"verdict":"다소 고평가","peerCount":28,"peerDef":"경기 광주시 · 전용84㎡±10 · 2024년±7 · n=28 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":0.98,"peakRatio":0.896,"phase":"조정 진행","C_z":0.03,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"탄벌동 두산위브광주센트럴파크의 최근 평당가는 2,330만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+7%, 비교군 28곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41610-%ED%83%84%EB%B2%8C%EB%8F%99-%EB%91%90%EC%82%B0%EC%9C%84%EB%B8%8C%EA%B4%91%EC%A3%BC%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}