{"asOf":"2026-07-16","apt":"오포추자서희스타힐스","loc":{"sido":"경기","gugun":"광주시","dong":"추자동","lawd":"41610"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":50,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1441,"repAmount_manwon":36500,"repAreaCount":38,"change_1m_pct":0.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":55,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1402,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1363,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1412,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1656,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1600,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":1421,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":1421,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":1408,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1382,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1429,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1441,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":1441,"count":1}]},"bubble":{"pct":-38,"verdict":"저평가","peerCount":33,"peerDef":"경기 광주시 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=33 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":0.62,"peakRatio":0.87,"phase":"중립","C_z":0.05,"label":"중립","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"추자동 오포추자서희스타힐스의 최근 평당가는 1,441만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-38%, 비교군 33곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 중립이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41610-%EC%B6%94%EC%9E%90%EB%8F%99-%EC%98%A4%ED%8F%AC%EC%B6%94%EC%9E%90%EC%84%9C%ED%9D%AC%EC%8A%A4%ED%83%80%ED%9E%90%EC%8A%A4"}