{"asOf":"2026-07-16","apt":"초월역모아미래도파크힐스","loc":{"sido":"경기","gugun":"광주시","dong":"초월읍 쌍동리","lawd":"41610"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":32,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1847,"repAmount_manwon":45000,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":34,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1772,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1752,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1818,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1703,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1791,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1750,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":1781,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1842,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1689,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1752,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1791,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1847,"count":1}]},"bubble":{"pct":-21,"verdict":"저평가","peerCount":33,"peerDef":"경기 광주시 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=33 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":0.72,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.19,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"초월읍 쌍동리 초월역모아미래도파크힐스의 최근 평당가는 1,847만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-21%, 비교군 33곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41610-%EC%B4%88%EC%9B%94%EC%9D%8D-%EC%8C%8D%EB%8F%99%EB%A6%AC-%EC%B4%88%EC%9B%94%EC%97%AD%EB%AA%A8%EC%95%84%EB%AF%B8%EB%9E%98%EB%8F%84%ED%8C%8C%ED%81%AC%ED%9E%90%EC%8A%A4"}