{"asOf":"2026-07-16","apt":"도평리1차우림퓨전빌","loc":{"sido":"경기","gugun":"광주시","dong":"초월읍 도평리","lawd":"41610"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":907,"repAmount_manwon":23750,"repAreaCount":26,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":92,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":977,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":954,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":903,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":922,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":898,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":891,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":899,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":952,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":938,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":907,"count":3}]},"bubble":{"pct":-26,"verdict":"저평가","peerCount":54,"peerDef":"경기 광주시 · 전용85㎡±10 · 2002년±7 · n=54 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.2,"peakRatio":0.928,"phase":"조정 진행","C_z":-0.6,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"초월읍 도평리 도평리1차우림퓨전빌의 최근 평당가는 907만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-26%, 비교군 54곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41610-%EC%B4%88%EC%9B%94%EC%9D%8D-%EB%8F%84%ED%8F%89%EB%A6%AC-%EB%8F%84%ED%8F%89%EB%A6%AC1%EC%B0%A8%EC%9A%B0%EB%A6%BC%ED%93%A8%EC%A0%84%EB%B9%8C"}