{"asOf":"2026-07-16","apt":"대주파크빌제1차B블럭","loc":{"sido":"경기","gugun":"광주시","dong":"양벌동","lawd":"41610"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1050,"repAmount_manwon":25500,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":84,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":992,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1089,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":992,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1081,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1002,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":982,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":926,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1050,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-16,"verdict":"저평가","peerCount":58,"peerDef":"경기 광주시 · 전용85㎡±10 · 2003년±7 · n=58 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":0.1,"peakRatio":0.964,"phase":"고점 피로","C_z":0.42,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"양벌동 대주파크빌제1차B블럭의 최근 평당가는 1,050만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-16%, 비교군 58곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41610-%EC%96%91%EB%B2%8C%EB%8F%99-%EB%8C%80%EC%A3%BC%ED%8C%8C%ED%81%AC%EB%B9%8C%EC%A0%9C1%EC%B0%A8b%EB%B8%94%EB%9F%AD"}